Nöbetçi Eczaneler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü öncülüğünde taşınmaz değerlerinin adil ve şeffaf şekilde belirlenmesini sağlayacak “Değer Bilgi Merkezi” uygulamasını hayata geçiriyor. Uygulama, yapay zeka destekli dijital bir platform olacak ve 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul’da, 2027 yılı ortasına kadar ise Türkiye genelinde 81 ilde devreye alınacak.
Değer Bilgi Merkezi ile Taşınmaz Değerlerinde Şeffaflık
Yeni sistemle taşınmazların piyasa değerleri, yapay zeka algoritmaları kullanılarak objektif ve gerçekçi kriterlere göre belirlenecek. Bu sayede fırsatçılık ve manipülasyonun önüne geçilmesi hedefleniyor. Bakanlık tarafından geliştirilen dijital platform, taşınmazın bulunduğu konum, metrekare fiyatı, çevresel veriler ve geçmiş işlem kayıtları gibi çok sayıda parametreyi analiz edecek.
Yapay Zeka Ev Değerini Nasıl Belirleyecek?
Gayrimenkul Uzmanı Evrim Kırmızıtaş, CNN TÜRK yayınında değerlendirmesinde, yapay zekanın taşınmaz değerlerini tespit ederken; bölgedeki ortalama fiyatları, piyasa dalgalanmalarını ve anormal yükselişleri tespit ederek gerçekçi bir fiyat aralığı ortaya koyacağını belirtti. Kırmızıtaş, “Örneğin ortalama fiyat 3 milyon TL olan bir bölgede 6 milyon TL fiyat belirtiliyorsa, yapay zeka bu şişirilmiş fiyatları tespit edip düzeltme sağlayacak.” ifadelerini kullandı.
Taşınmaz Piyasasında Fırsatçılığa Son
“Değer Bilgi Merkezi” ile gayrimenkul piyasasında uzun süredir yaşanan fiyat manipülasyonları sona erecek. Uygulama, taşınmaz değerlerini üst limit ve alt limitler arasında şeffaf şekilde belirleyerek, hem alıcıları hem de satıcıları koruyacak. Bu sistemle, taşınmazların gerçek piyasa değeri net şekilde ortaya konacak.
Uygulamanın Türkiye Genelinde Yaygınlaşması Planlanıyor
İstanbul’da 2026’nın ilk çeyreğinde başlayacak olan sistem, 2027 yılı ortasına kadar 81 ilde tamamlanacak şekilde yaygınlaştırılacak. Böylece Türkiye genelinde taşınmaz değerlerinin doğru ve adil şekilde belirlenmesi sağlanacak.