Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşların konut sahibi olabilmesi için büyük bir sosyal konut projesi hayata geçiriliyor. 500 bin sosyal konutun inşası için çalışmalar başlatıldı.

Konut Arzı Artacak, Kira Fiyatları Düşecek

Proje kapsamında konut arzının artırılmasıyla birlikte başta büyük şehirlerde olmak üzere kira fiyatlarının düşürülmesi hedefleniyor. Uzmanlara göre, piyasaya yeni konutların girmesiyle birlikte arz-talep dengesi sağlanacak ve bu durum kira artışlarını da sınırlayacak.

81 İlde Sosyal Konut İnşası Planlanıyor

500 bin konut projesi, Türkiye’nin 81 ilinde eş zamanlı olarak yürütülecek. Projenin temel amacı, dar ve orta gelirli vatandaşların erişilebilir fiyatlarla ev sahibi olmasını sağlamak. Özellikle büyük şehirlerde yaşanan barınma sorununun çözümüne katkı sunması bekleniyor.

TOKİ ve Özel Sektör İşbirliği Öngörülüyor

Projede TOKİ, Emlak Konut ve özel sektör işbirliği öne çıkıyor. Uzmanlar, bu işbirliği sayesinde konutların daha hızlı ve maliyet etkin şekilde tamamlanabileceğini belirtiyor. Ortalama inşaat süresinin 36 ay olduğu göz önüne alındığında, projeye 2026 ortasında başlanması halinde tamamlanma süresi 2029’u bulabilir.

Kredilendirme Koşulları Dar Gelirlilere Uygun Olmalı

Emlak Uzmanı Olcay Selvi, projenin başarıya ulaşması için kredilendirme koşullarının uygun olması gerektiğine dikkat çekti. Selvi, önceki projelerde olduğu gibi, “hanesinde evi olmayan ve belirli gelir seviyesinin altında olan vatandaşlara öncelik verilmesi” gerektiğini ifade etti.

“Dar gelirli hem kira ödeyip hem kampanyaya katılamaz. Bu yüzden koşullar mutlaka adil ve erişilebilir olmalı,” dedi.

Boş Konutlar da Kira Ağına Katılmalı

Uzmanlar, sosyal konutların yanı sıra mevcut boş konutların da kiralama piyasasına kazandırılması gerektiğini vurguluyor. Böylece sadece yeni üretimle değil, mevcut stokla da piyasa rahatlatılabilir.

Konut Fiyatları Ulaşılabilir Hale Gelecek

500 bin sosyal konut projesi ile birlikte sadece kira değil, aynı zamanda konut satış fiyatlarının da daha erişilebilir hale gelmesi bekleniyor. Bu durum hem konut sahibi olmak isteyen dar gelirliler hem de genel piyasada denge arayanlar için umut verici bir gelişme olarak görülüyor.