Türkiye genelinde konut kredisi kullanan vatandaşların ödeme alışkanlıkları mercek altına alınırken, bankacılık verileri borcuna en sadık şehirleri tek tek ortaya çıkardı. Konut kredilerinde takibe düşme oranlarının %0,17 ile tarihi düşük seviyelerde kalması sektörde büyük bir şaşkınlık yaratırken, hangi illerin bu listede zirveye yerleştiği ve ödeme disiplininin arkasındaki sebepler merak konusu oldu.

Bankacılık Sektöründe Konut Kredisi Hareketliliği

Türkiye’de gayrimenkul sahibi olmak isteyenlerin en önemli finansal dayanağı olan konut kredileri, son dönemde ödeme performansıyla dikkat çekiyor. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu verileri ve piyasa analizleri, konut kredisi geri ödemelerinde Türkiye’nin oldukça disiplinli bir profil çizdiğini gösteriyor. Özellikle son yıllarda değişen ekonomik parametrelere rağmen, vatandaşların konut kredisi taksitlerini aksatmamak için büyük bir titizlik gösterdiği anlaşılıyor. Bu disiplin, bankaların kredi risk yönetimini de olumlu yönde etkiliyor.

Borcuna En Sadık İller ve Düşük Takip Oranları

Yapılan son araştırmalara göre, konut kredilerinde takibe düşme oranları “%0,17 ile tarihi düşük seviyelerde” seyrediyor. Bu oran, ticari krediler ve diğer bireysel kredi türleri ile kıyaslandığında oldukça radikal bir farkı temsil ediyor. Konut kredisi borcuna en sadık iller belirlenirken, büyükşehirlerin yanı sıra Anadolu’daki birçok kentin de ödeme disipliniyle ön plana çıktığı görülüyor. Borcunu en düzenli ödeyen illerin başında gelen şehirler, sadece finansal güçleriyle değil, aynı zamanda kredi notu ve finansal okuryazarlık bilinciyle de dikkat çekiyor.

Vatandaş Neden Önce Konut Kredisini Ödüyor

Ekonomi uzmanları, konut kredisi taksitlerinin diğer borç kalemlerine göre neden daha öncelikli olduğunu barınma ihtiyacının hayati önemine bağlıyor. Birçok aile için ev sahibi olmak en büyük yatırım ve gelecek güvencesi olduğu için, kredi taksitlerinde yaşanacak bir aksaklık doğrudan mülkiyet riskini beraberinde getiriyor. Bu durum, takip oranlarının “%0,17 ile tarihi düşük seviyelerde” kalmasının en temel psikolojik ve ekonomik nedeni olarak gösteriliyor. Önümüzdeki süreçte faiz oranlarındaki değişimlerin bu sadakat oranını nasıl etkileyeceği ise finans dünyasının en çok takip ettiği başlıklar arasında yer alıyor.