Suriye’deki konut piyasasında yaşanan akılalmaz fiyat artışları, ülkedeki düşük maaşlar ile ev fiyatları arasında devasa bir uçurum oluşturdu. Vatandaşların barınma hakkını neredeyse imkansız hale getiren bu krizin arka planında yatan gerçekler herkesi şaşırtıyor.
Gelirler Yerde Sürünürken Konut Fiyatları Neden Gökyüzünde
Suriye’de uzun yıllardır süregelen ekonomik istikrarsızlık, konut sektörünü de derinden sarstı. Ülkede ortalama devlet memuru ve işçi maaşları hayatta kalma sınırının çok altındayken, satılık ve kiralık ev fiyatları adeta dudak uçuklatıyor. Suriye’deki konut piyasası, düşük maaşlarla yüksek ev fiyatları arasında büyük bir uçurum barındırıyor. Vatandaşlar, ömür boyu çalışsalar bile bir evin kapısını dahi aralayamayacak bir ekonomik gerçeklikle karşı karşıya kalmış durumda.
Bu Devasa Uçurumun Temel Sebepleri Neler
Uzmanlar, bu dengesizliğin arkasında sadece enflasyonun olmadığını belirtiyor. Savaşın yarattığı yıkım nedeniyle güvenli bölgelerdeki konut arzının son derece sınırlı kalması, inşaat malzemesi maliyetlerinin döviz bazında rekor kırması ve yurt dışındaki Suriyelilerin gayrimenkul talebi fiyatları tetikleyen en büyük unsurlar arasında yer alıyor.
Yerel halk için ev sahibi olmak artık bir hayalden öte, tamamen imkansız bir hedef haline geldi. Maaşların yerel para birimindeki değer kaybı karşısında erimesi, konut piyasasının ise dolar endeksli hareket etmesi bu uçurumu her geçen gün daha da derinleştiriyor. Önümüzdeki dönemde bu dengesizliğin nasıl çözüleceği ise büyük bir merak konusu.
