İstanbul’da kiralık konut piyasasında yaşanan fahiş artışlar durdurulamıyor. Son bir yılda adeta katlanan fiyatların ardından megakentte ortalama kira bedeli dudak uçuklatan bir seviyeye ulaşarak tam 45 bin TL oldu. Peki, bu yükseliş ne kadar sürecek ve kiracılar bu durum karşısında ne yapacak? İşte derinleşen krizin tüm detayları…

Türkiye’nin en kalabalık metropolü İstanbul’da barınma krizi her geçen gün daha da derinleşiyor. Son dönemde enflasyonist baskılar, hayat pahalılığı ve konut arzındaki yetersizlikler, kiralık konut fiyatlarını adeta uçuşa geçirdi. Megakentte yaşamak isteyenlerin ya da mevcut evini değiştirmek zorunda kalan vatandaşların karşılaştığı tablo, hane halkı bütçelerini ciddi şekilde sarsıyor.

İstanbul genelinde ortalama kira 45 bin TL sınırına ulaştı

Son bir yıl içerisinde kiralık konut fiyatlarında yaşanan radikal yükseliş, gayrimenkul piyasası verilerine de doğrudan yansıdı. Yapılan son piyasa analizlerine göre, İstanbul’da ortalama bir kiralık konutun aylık bedeli 45 bin TL seviyesine kadar ulaştı. Semtten semte ve ilçeden ilçeye değişiklik gösteren fiyatlar, özellikle merkezi bölgelerde bu ortalamanın da çok daha üzerine çıkıyor.

Metrekare fiyatlarındaki artış durdurulamıyor

Kira bedellerinin bu denli yükselmesindeki en büyük etkenlerden biri de metrekare fiyatlarındaki fahiş artış oldu. İstanbul genelinde kiralık evlerin metrekare birim fiyatları son bir yılda ciddi bir ivme kazandı. Sektör temsilcileri, arz-talep dengesizliği ve yüksek enflasyon devam ettiği sürece kiralardaki bu yukarı yönlü hareketin bir süre daha kaçınılmaz olabileceğini belirtiyor. Yaşanan bu durum, hem ev arayanları hem de mevcut kiracıları kara kara düşündürüyor.